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瑞房33亿套现上海商业物业

2020-03-02 00:19:12
地产中国网讯 12月4日,瑞安房地产(272.hk)发布公告称,其旗下全资子公司和中国人寿信托达成买卖协议,向中国人寿信托出售兴建中的上海商业物业,出售待售股份估计约为33.23亿元,考虑到相关公司的资产负债调整状况,最终套现最多不会超过34亿元。 据了解,瑞房拟向中国人寿信托出售99%上海兴侨权益,该公司持有上海黄浦区第126号地皮,目前正兴建包括商业、写字楼及零售的综合项目,估计可出租及可出售建筑面积约7.9万平方米,料2013-2014年之间竣工。同时,瑞房有权在7年内,购回上述项目,若以现金回购,要确保中国人寿信托的内部收益率每年有9%。瑞房会因交易录得税前收益1.92亿元,套现所得将用作偿还债务、开发房地产项目。